Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „BARYCZ” w Miliczu informuje, że na podstawie Uchwały Rady Nadzorczej nr 10/2022 z dnia 28.12.2022 r. od dnia 01.04.2023r. następują zmiany w opłatach za mieszkanie.
– Opłata eksploatacyjna – podwyższenie o 0,27 zł/m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w związku z koniecznością zbilansowania kosztów i przychodów z rozliczenia 2022r. zgodnie z art 4 ust.1 – 2 i 4 oraz art 6 Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000r. z późn. zmianami.
Planowane na 2023r. koszty utrzymania i eksploatacji nieruchomości budynkowych wykazują w niektórych pozycjach tendencję wzrostową dot. wzrostu opłat niezależnych od Spółdzielni tj. wzrost kosztów materiałów eksploatacyjnych z bieżącej konserwacji budynków oraz przeglądów kominiarskich i elektrycznych zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego, wyższe koszty usług dezynfekcji i deratyzacji wynikające z obowiązku dostosowania się do wymogów Unijnych, podatek od nieruchomości itp. Nieprzewidziane awarie i nieplanowane prace konserwacyjne powiększają bieżące koszty konserwacji i remontów, co aktualnie nie ma przełożenia na bieżące wpływy od lokatorów. Podwyższenie opłaty eksploatacyjnej spowoduje zmniejszenie różnicy pomiędzy ponoszonymi kosztami eksploatacji i utrzymania i opłatami przeznaczonymi na ich pokrycie.
Dotychczas opłata za odbiór odpadów od osoby wynosi 29,50zł miesięcznie.
– Fundusz remontowy – obowiązująca dotychczas stawka od 01.04.2023r. ulega zwiększeniu o 0,15 zł/m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych co umożliwi zrealizowanie niezbędnych i pilnych prac remontowych na poszczególnych nieruchomościach. Ponadto wynika to ze wzrostu kosztów robocizny jak i materiałów, co przekłada się bezpośrednio na wzrost ofert przetargowych na roboty wykonywane w budynkach naszej Spółdzielni. Zasoby spółdzielcze z każdym rokiem stają się starsze i wymagają większych nakładów finansowych.
W załączeniu wydruk opłat za mieszkanie, obowiązujący od 01.04.2023r.